中原投資與中旅社合作，以吸引跨境學生租用旗下學生宿舍。中原投資旗下學生公寓營運服務品牌「壹社」（CampusOne Communities）今日（17日）與中旅社合作推出「赴港學生安居成長服務」，為內地留學生提供一條龍服務。當中提供A、B、C 三級階梯式服務，其中A餐入場費平均月費為6,048元，可提供宿位包括中原投資旗下㇐步居117、㇐步居38，以及九龍城㇐匯居・啟德。

提供A、B、C 三級階梯式服務　最平月費6048元

香港中旅社經理曹智恒表示，是次夥中原投資合作的一條龍來港學生安居服務，目標客源為準大學生、研究生、內地家長，以及升學或留學機構。計劃首批可提供的學生宿舍包括尖沙咀㇐步居117、港島㇐步居38，以及九龍城㇐匯居・啟德。

同時又推出 A、B、C 三級階梯式服務，涵蓋行前諮詢、抵港接送、證件辦理、校園融入、職場成長等服務。當中入場A餐服務房租連基礎服務平均月費6,048元起，服務涵蓋三或四人床位、落地接送、辦證件等。

中原施永青：中國GDP與人均收入持續增長料外出讀書人數上升

中原集團創辦人施永青認為，香港教育產業發展不俗，大學亦有一流教授陣容，其教學成效與國際水平相比不遑多讓，近年政府政策大力配合，將非本地學生的入學配額由20%大幅提升至50%。未來隨着中國GDP與人均收入持續增長，他預期未來外出讀書的人數將會持續上升。而今次選擇與中旅社展開合作。施永青表示，可以拎中原投資服務範圍由單一提供住宿服務擴展至更全面範圍。

他又認為中美地緣政治緊張，美國對中國的打壓已由科技領域延伸至留學生，令到香港在教育產業上的功能與角色顯得更為重要。

曾物色合適乙級寫字樓　惟改裝工程繁複，裝修期長

施永青表示，中原投資亦有物色市場上合適的乙級寫字樓發展學生宿舍，不過由於乙級寫字樓大多缺乏現成間隔及去水位，改裝工程繁複，裝修期漫長。相反選擇買入現成酒店進行改裝，技術難度與時間成本均大幅降低，以早前買入的富豪酒店為例，買入後可以在短時間內完成改裝及投入營運。

期望3年可突破6000床位

中原投資副總裁馬耀揚表示，壹社有四個核心能力，當中包括全週期物業改造，當中涵蓋酒店、舊式住宅，及商業樓宇；標準化經營；智慧安全管控，以及人文社群服務，中原投資期望3年內床位規模可突破6,000床位。

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