越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THE ATLAS）第一期擎海I，今日（6日） 公布首張銷售安排，落實周六（10月10日）首輪開賣200伙，入場費375.94萬元起。發展商指，截至今日中午12時30分，暫收近3萬個認購登記，以首輪200伙計，暫超額認購近149倍。將於明日周三（7日）早午12點截票。

周六首輪開賣200伙　折實均價14211元

首張銷售安排落實本周六賣價單200伙，戶型涵蓋一至兩房，當中一房佔114伙，兩房佔86伙，實用面積285至503平方呎。扣除最高18%折扣優惠，折實售價375.94萬至780.01萬元起，折實呎價13,008元至15,538元，折實平均呎價14,211元。

當中入場單位為3座3樓E單位，實用面積289平方呎，屬一房間隔，折實售價375.94萬元，折實呎價13,008元。

越秀地產（香港）總經理李嘎表示，項目將於明日中午12時截票，將於首輪銷售後視乎市場情況決定加推步伐。另將於本周日起招標賣20伙三房，實用面積714至721平方呎。

越秀地產（香港）銷售及市場營銷總監鍾顯騰表示，周六將於早上9時展開銷售，分為A組及B組，當中A組為大手客組別涉及87伙，最多可買兩伙至四伙，另B組為普通買家涉及113伙，最多買一至兩伙。

加推價單2號涉及98伙

項目早前加推價單2號涉及98伙，折實平均呎價14,468元，折實售價由384.01萬至780.01萬，折實呎價由13,474元至15,538元。撇除樓層與景觀因素後屬原價加推。入場單位為第5座3樓C單位，實用面積285平方呎，屬一房，扣除最高18%折扣，折實售價為384.01萬元，折實呎價為13,474元。

前身越秀冷藏倉庫　2023年補地價13.46億

「擎海」前身為越秀冷藏倉庫，在2023年11月以13.46億元完成補地價，項目可建樓面共65.994萬平方呎，每呎約2,040元。

分三期共1339伙　料2028年12月底落成

而在2026年2月份，發展商就項目向地政總署申請預售樓花同意書，當時文件披露項目合共1,339伙，分三期發展，當中第一期涉617伙、第二期涉617伙、第三期涉105伙，預計落成日期為同於2028年12月底落成，樓花期約2年，目前已全部批出預售交件。

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