越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THE ATLAS）第一期擎海I，於今日（10日）首輪銷售200伙價單單位，入場費375.94萬元起，截收逾3.98萬個認購登記，超額認購198倍。

居港十數年的新移民吳小姐表示，自己現居於油塘，對區內交通便利及生活配套非常熟悉。是次非常幸運抽中前籌，購入4伙一房及兩房單位，涉資逾2,000萬元，主要作自住及投資之用。

在比較多個新盤後，她直言，認為項目性價比相當突出，加上「對中資發展商有信心」，因此入手該項目。

吳小姐續指，現時樓市仍處於發展期，故認為單位具有升值空間。

↓↓油塘擎海I首輪現場情況↓↓

截收3.98萬票　首輪價單售200伙

項目截收逾39,800個認購登記，以首輪200伙計，暫超額認購198倍，成為歷來收票第4高之新盤。

項目於今日以價單形式銷售200伙，戶型涵蓋一至兩房，當中一房佔114伙，兩房佔86伙，實用面積285至503平方呎。扣除最高18%折扣優惠，折實售價375.94萬至780.01萬元起，折實呎價13,008元至15,538元，折實平均呎價14,211元。

當中入場單位為3座3樓E單位，實用面積289平方呎，屬一房間隔，折實售價375.94萬元，折實呎價13,008元。

分A組及B組　大手最多買4伙

銷售將於早上9時展開，分為A組及B組，當中A組為大手客組別涉及87伙，最多可買兩伙至四伙，另B組為普通買家涉及113伙，最多買一至兩伙。

前身越秀冷藏倉庫　2023年補地價13.46億

「擎海」前身為越秀冷藏倉庫，在2023年11月以13.46億元完成補地價，項目可建樓面共65.994萬平方呎，每呎約2,040元。

分三期共1339伙　料2028年12月底落成

而在2026年2月份，發展商就項目向地政總署申請預售樓花同意書，當時文件披露項目合共1,339伙，分三期發展，當中第一期涉617伙、第二期涉617伙、第三期涉105伙，預計落成日期為同於2028年12月底落成，樓花期約2年，目前已全部批出預售交件。

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