新盤戰報|深水灣徑8號分層大宅3.75億沽 呎售8萬創新高

撰文:黃皓琳
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新盤市場錄多宗成交,其中,南豐集團及豐資源旗下壽臣山豪宅深水灣徑8號,今日(8日)以3.75億元售出一伙分層戶,單位為2座15樓C室,面積4,214平方呎,呎價約8.9萬元,呎價創項目新高。

深水灣徑8號對上一宗新高成交為花園特色戶B單位,面積為7,568平方呎,成交價為6.05億元,呎價約8萬元。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,預期未來恢復通關後,豪宅市道交投將更加暢旺。項目暫時共售出16個單位,合共套現約41.9億元。

南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪(右二)表示,深水灣徑8號暫售出16個單位,套現約41.9億元。(發展商提供)

128 WATERLOO三房2745萬沽 創項目新高

內房萊蒙(3688)及俊和合作的何文田128 WATERLOO過去一個月累錄7宗成交,最新一宗為10樓D室,面積約842平方呎,屬三房一套連儲物房,以約2,745萬元成交,呎價約3.26萬元,成交價及呎價均創項目雙新高。

市場人士指,同區單幢新盤上一宗同類型三房單位的成交,呎價約31,697元,故是次成交暫屬今年區內同類型新盤分層三房單位的新高。新買家為同區分支家庭。

萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪表示,項目已進入拆棚階段,料早前推出的新付款方法,吸引買家加快拍板入市。

SILVERSANDS兩房1202.5萬成交 

此外,信置(0083)旗下馬鞍山SILVERSANDS,今日亦錄成交,為5A座8樓A室,面積504平方呎,屬兩房間隔,睡房及客飯廳均望海星灣海景,成交價1,202.5萬元,呎價約23,860元,成交價及呎價均創項目同類新高。項目至今累售56伙,套現逾5.1億元。