十優港姐麥明詩200萬轉售龍床盤予母親　自製首置身份

十優港姐麥明詩新近以200萬元轉售「龍床盤」屯門菁雋單位予母親，估計是次轉讓物業後，麥明詩將會回復首置身份，日後再買樓可以較低稅款入市。

據土地註冊處資料，由麥明詩（MAK LOUISA MING SZE）持有的菁雋低層30室，於上月以200萬元易手，新買家為何小娟（HO-MAK SILVIA SIU KUEN）。何小娟為麥明詩的母親。

上述單位實用面積141平方呎，屬於開放式間隔，原由麥明詩本人在2019年7月以190.9萬元買入，現以200萬元內部轉售，涉及釐印費僅100元，成交價低市價近兩成，帳面計單位升值9.1萬元或4.8%。據悉，上述單位早前曾以288萬元推出市場放售。

胞兄麥明山去年272萬率先沽貨

翻查資料，麥明詩與兄長在2019年以共約620萬元購入屯門菁雋三個單位，由麥明詩的醫生胞兄麥明山持有的中層33室，於去年11月以272萬元沽出，較購入價215.7萬元帳面升值13%。以單位實用面積134平方呎計，呎價20,299元。