單位直擊｜東涌街坊斥980萬換樓　購東環三房連車位

近日東涌有換樓客斥980萬元入市東環一伙三房單位。美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示，單位為東環1B座高層5室，實用面積639平方呎，屬三房一套間隔，可飽覽東涌海景，以980萬元連車位成交，呎價約15,336元，屬貼市。

李錦榮指，新買家為東涌區內居民，打算換樓，月前已留意東環的二手放盤。而上述單位原業主初期開價1,000萬元連車位放售，遇買家願意連車位購入，議價後以980萬元成交，略減20萬元。從代理提供的相片可見，單位開則方正，且附雅致裝修。

資料顯示，原業主於2015年9月以約875.4萬元購入上述單位連車位，持貨至今六年，現轉手帳面賺近105萬元，單位升值約12%。參考個別銀行對上址估值，未計車位，估值為947萬元。

代理續指，東涌區於本月全區暫錄50宗買賣成交，其中東環佔16宗。東環共有兩期，提供合共2,339個單位，在2016年入伙。