渣甸山皇第千萬豪裝複式戶 以1.85億易手 呎價逼6.5萬

撰文:蔡偉南
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豪宅交投轉旺,由資本策略(0497)、泛海國際(0129)等合作發展的渣甸山白建時道47號皇第,今日(5日)沽出一伙,為9樓及10樓B室複式戶,附有兩個車位,成交價1.85億元,成交呎價高達64,935元。

上址原為項目的示範單位,實用面積2,849平方呎,現樓改動為兩房連雙套房及儲物室間隔,據知裝修費約1,500萬元,由著名設計師梁志天負責設計。

↓↓↓皇第9樓及10樓B室複式單位↓↓↓

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據成交紀錄冊資料,今年皇第暫時沽出2伙,首宗成交為15樓A室,實用面積2,848平方呎,採三房間隔,於7月份以逾2.056億元賣出,成交呎價72,196元。

皇第累售10伙 套現逾19億

項目自2020年初發售至今,累積沽出10個單位,套現約19.35億元。已售出的單位成交價介乎1.68億至2.22億元,呎價5.89萬至7.8萬元,項目成交價及呎價最貴為16樓A室Simplex分層單位。

皇第只提供一座,涉16伙,項目於2018年6月入伙。(資料圖片)
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