馬鞍山雲海兩房910萬易手 帳面損手13萬離場
撰文：溫多娜
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再有半新盤錄蝕讓。利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山雲海1期香海臺2座低層E室，實用面積約483平方呎，兩房間隔，望內園景，近日獲換樓客以910萬元承接，呎價約18,841元。
原業主於2018年1月以約923.1萬元購入上址，持貨三年半，現易手帳面虧損約13.1萬元，期內貶值約1.4%。
馬鞍山雲海分兩期發展，提供420伙，於2018年初開賣，2019年入伙，單位已陸續滿三年額外印花稅（SSD）期限。彭嘉豪補充，雲海現有約42個二手放盤，一房叫價由730萬元起。
另外，市場消息指，何文田天鑄7座中低層戶，實用面積約1,481平方呎，四房雙套連工人房間隔，以5,080萬元易手，呎價34,301元。原業主2015年以5,352.38萬元購入單位，持貨六年，現帳面蝕讓約272.38萬元。