揚海招標沽11伙 呎價高見6萬 嘉里購入其中3伙收租

撰文:容婌維
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嘉里(0683)與信置(0083)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,昨(6日)招標售出11伙,戶戶造價逾半億元,合共套現約7.16億元。

據成交紀錄冊顯示,上述標售出的11伙,實用面積由1,299至1,420平方呎,成交價介乎5,388.9萬至8,520萬元,呎價由41,485元至60,000元。

當中,成交金額最高的一伙為揚海1B座29樓A室,實用面積1,420平方呎,屬四房兩套連儲物房間隔,以8,520萬元售出,成交呎價達6萬元,成交價及呎價均創香港仔及鴨脷洲分層戶新高。

嘉里湯耀宗:3伙留作長線收租

值得留意,11伙招標成交中,有3伙的買家為「賣方的有關連人士」,包括上述作價8,520萬元之1B座29樓A室、第1座29樓A室及1B座21樓A室。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗今(7日)出席活動時指,上述招標售出的3伙,買家為嘉里母公司,集團計畫把單位留作長線收租投資之用。

揚海早前首輪銷售200伙,其中188伙以價單形式銷售,即日沽清,其餘12伙招標出售。據成交紀錄冊顯示,至今已有11伙招標售出,即項目累售出199伙。

天水圍呎價再破2萬

另外,新地(0016)天水圍 Wetland Seasons Bay 1期再錄新高成交。項目昨(6日)以招標形式連售5伙別墅單位,成交價介乎1,109.8萬至1,868.5萬元,呎價由13,960元至20,715元。

據成交紀錄冊顯示,別墅WV7的3樓B室,實用面積902平方呎、連216平方呎平台,以1,868.5萬元成交,成交呎價20,715元,再創項目造價新高紀錄。