投資者1100萬沽旺角金魚街舖 短炒3個月勁升47%

撰文:蔡偉南
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零售舖位價格由低位大幅反彈,有投資者趁勢短炒。俗稱「金魚街」的旺角西洋菜南街一段,其中一個地舖新近以約1,100萬元易手,較三個月前購入價大幅高出47%。

市場消息透露,上述成交個案為旺角西洋菜南街258至260號地下H2號舖,舖位鄰近太子站,屬水族館集中地「金魚街」的一段,最新成交約1,100萬元。該舖面積約185平方呎,成交呎價約59,459元,舖位現由水族館以每月約2.5萬元承租,回報約2.72厘。

今年6月購入價750萬

該舖現由良朋有限公司(FRIEND CORPORATION LIMITED) ,該公司董事包括資深投資者區蘊聰。區氏透過上述公司在今年6月份以750萬元購入上述舖位,持貨約3個月,是次易手帳面升值約350萬元或47%。

區蘊聰回覆表示,目前舖市氣氛正在好轉,市民消費意欲有所提高,預計政府正式公布落實通關後,舖位市場進一步回升。

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