教協5500萬沽旺角總辦事處會址 半個月兩度沽貨套2.3億

撰文:蔡偉南
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有48年歷史的香港教育專業人員協會(教協)在本月11日正式通過解散。有消息指出,由教協持有並用作教協總辦事處的旺角中僑商業大廈全層商廈,新近以約5,500萬元沽出。若連同本月初沽出的旺角好望角大廈兩層樓面共1.75億元,合共套現2.3億元。

市場消息透露,上述商廈成交為山東街47號中僑商業大廈7樓全層,面積約6,254平方呎,市傳成交價以約5,500萬元,呎價約8,794元。

資料顯示,上述物業由香港教育專業人員協會(HONG KONG PROFESSIONAL TEACHERS' UNION)持有,於2011年7月以5,033.2萬元向資深投資者「舖王」鄧成波購入。是次教協沽貨,持貨約10年帳面升值約496.8萬元或9.9%。

9月初1.75億沽旺角好望角大廈兩層

事實上,教協近月已積極沽售旗下寫字樓物業,如在9月初,向百本醫護(2293)出售旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面,成交價分別為9,150萬及8,350萬元,合共成交價1.75億元。

值得留意,教協在今年較早時間仍在市場上入市購買物業,如在3月份以逾5,942.04萬元,向發展商億京買入新蒲崗商廈萬廸廣場9樓F、G、H舖,物業面積約4,534平方呎,成交呎價約13,106元。

新蒲崗商廈萬廸廣場由億京發展。(代理相片)