麥當勞79萬續租金鐘海富中心巨舖　呎租僅50元　重返09年水平

核心區舖位租、售價持續下跌，近日成為「鏡粉」打卡熱點的金鐘海富中心麥當勞旗艦店，早前以每月79萬元續租，租期為六年，呎租僅約50元，較三年前社會事件爆發前的租值大跌五成，重返2009年前的水平。

上述所指的海富中心地下1至41號舖，總面積共約15,603平方呎，位於港鐵金鐘站出入口旁，舖面甚搶眼，平日每到中午午膳時間，店內定必擠滿區內「打工仔」。據資料顯示，舖位數月前由MHK Restaurants Limited續租，新月租為79萬元，呎租約50.6元，租期至2027年年中，為期六年。

呎租較三年前回落53%

翻查資料，麥當勞於2006年起以月租約65萬元租用上述舖位，2009年加租至78萬元，及後多次續租，每次租期為三年。直至2018年、即社會事件爆發前一年，上述舖位的每月租金曾達約166.5萬元，呎租約106.7元，然而舖位三年間租值大跌53%，更是重返2009年的租金水平。

而近日海富中心麥當勞旗艦店，化身成為MIRROR期間限定主題店，吸引大量「鏡粉」到場「打卡」。