強拍收購|上環皇后大道西舊樓估值2.76億 英皇國際申強拍

撰文:蔡偉南
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發展商積極於港島區展開收購行動。英皇國際(0163)就上環皇后大道西70至76號舊樓,向土地審裁處申請強制拍賣,項目估值逾2.76億元。該項目預計將與7月份統一業權、位於毗連的高陞大樓一併重建發展。

最新申請強拍的皇后大道西70至76號舊樓,地盤面積約3,361平方呎,若以地積比率9倍重建,落成後樓面約3萬平方呎,項目現時估值約2.7613億元。目前英皇國際已持有該項目逾8成業權,餘下7個單位有待收購。

料與高陞大樓地盤合併重建

事實上,英皇國際在7月份已透過強拍,成功以底價2.59億元收購皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號高陞大樓。高陞大樓地盤面積2,144平方呎。合計上述兩個地盤,地盤面積合共約5,505平方呎,預計可建樓面接近5萬平方呎。

英皇國際近年積極於港島區進行收購。
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