鄧成波家族7億放售葵涌工廈七成業權 毗連帝盛酒店
撰文：蔡偉南
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「舖王」鄧成波家族再有大額物業推出放售。由該家族持有、毗連帝盛酒店的葵涌工廈逾72%業權，新近推出放盤，意向價7億元。
泉基工業大廈位於葵涌建康街15至23號，於1977年落成，座落於葵涌混合工商住區，樓高15層，佔地約25,000平方呎。是次放盤涉及全幢工廈的72.53%業權，將以現狀及部分連租約出售，總建築面積約16.8萬平方呎，按意向價計算，平均每呎約4,000元。
鄧氏家族分階段買入 總購入價5.7億
仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示，物業毗鄰荃灣帝盛酒店及新落成的大型數據中心，具重建價值，現時部分樓面仍有租戶使用，可邊收租邊收購，預計新買家持有足夠業權後，可重建為數據中心或凍倉。
據了解，鄧成波家族先後分三次買入上述泉基工業大廈的72.53%業權，涉及總購入價約5.7億元。即是次叫價7億元，較買入價高出1.3億元或22.8%。