華僑75萬租山頂道8號頂層　呎租211元創新高

山頂豪宅現大額租賃成交。利嘉閣地產營業董事施文欣表示，山頂道8號A2座頂層特色單位，實用面積約3,555平方呎，日前以75萬元獲承租，呎租約211元。

上述頂層特色戶，屬四房三套房，連1,375平方呎天台、及325平方呎平台，附有兩個車位，為4房3套連工人套間隔，天台設私人泳池，外望維港景。

施文欣補充，上述物業由大業主持有，近月已連錄兩宗大額租務成交，繼早前一宗租務成交實用面積呎租達117元，上述頂層戶再以每呎211元租出，創項目新高紀錄。據悉，新租客為華僑，見項目連全新裝修及有戶外空間，睇樓後即決定承租。

翻查資料，山頂道8號前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層單位、一座洋房及一籃子車位。

2015年，資本策略（0497）夥拍豐泰地產投資以18.25億元購入項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，連33個私家車位及5個電單車位，佔物業七成業權。隨後斥3億至4億元作翻新。