啟朗苑月內兩誕居屋王 靚裝開放式呎價逼近1.5萬|單位直撃

撰文:溫多娜
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啟德居屋啟朗苑月內兩度膺「九龍居屋王」!繼上月有單位以呎價1.46萬元售出後,不足一個月紀錄再被改寫,有單位以呎價近1.48萬元成交,不僅再打破九龍未補價居屋呎價紀錄,更躋身全港綠表居屋呎價第四高。

據房委會資料,啟朗苑一個實用面積286平方呎的中層戶,以未補地價423萬元沽出,呎價14,790元。據了解,上述單位為B座中層11室,原則開放式間隔,上月初原以450萬元放盤,現以423萬元易手,較2019年初的購入價214.11萬元,三年帳面賺208.89萬元或98%。

↓↓啟朗苑成交單位直撃↓↓

從相片可見,單位內附簡約裝修,並由原則開放式間隔,改為一房間隔。

參考本月初啟朗苑一伙C座中高層5室,原則兩房,以未補地價690萬元易手,呎價14,650元,創下當時九龍未補地價居屋呎價紀錄,事隔半個月,紀錄被推高1%。

啟朗苑於不足一個月兩度錄得呎價破紀錄成交。