城規申請|八鄉鐵路車廠旁農地申建969伙 涉六幢分層住宅

撰文:蔡偉南
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據城規會最新資料,有財團就元朗錦田八鄉路、位於八鄉鐵路車廠以東的一幅農地,向城規會申請改劃為住宅(甲類)1地帶,以興建969伙。

上述地盤西面為八鄉鐵路車廠及維修中心,東面則為元崗新村,地盤佔地約134,453平方呎,擬以地積比率約3.6倍發展,涉及6幢樓高18至23層的分層住宅,提供969伙,住宅總樓面約484,034平方呎。

地積比率3.6倍 總樓面約48.4萬呎

至於非住宅部分則有約21,066平方呎,涉及2幢三層高建築物,其中一幢為屋苑會所,另一幢料為社會福利設施。申請人建議非住宅樓面面積並不計入總樓面面積。項目提供274個車位。

申請人均為律師 曾替發展商進行收購

該項目申請人為Jetkind Limited,其公司董事包括葉宏德、楊美美、李穎賢,為高李葉律師行的律師,該批人士過去曾替發展商收購物業。

申請人指出,上述申請與錦田南及八鄉的土地用途發展概念及城市設計、景觀架構互相呼應,並有助於錦田南達至均衡房屋組合。

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