滌濤山洋房去年淪銀主盤 終劈兩球至3460萬沽｜單位直撃
撰文：溫多娜
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本港銀主盤總存量已連升六個月，截至本月初已增至226伙，創十三年新高。供應增多，銀主也需要劈價吸客。新近一宗為大埔滌濤山單號洋房，一年半內劈220萬至3,460萬元易手，減幅6%。
市場消息指，該大埔滌濤山單號洋房，實用面積2,216平方呎，四房間隔，連約4,451平方呎花園。物業於去年中淪為銀主盤，據知，銀行原以3,680萬元放盤，及後多次減價，近日終以約3,460萬元易手，成交呎價約15,614元。
據知，洋屋內櫳裝修企理，連少量家具。而原業主早於2002年以約1,418萬元購入上址，期內曾多次向不同財務機構加按借貸，終於去年淪為銀主盤。以新成交價計，單位二十年間帳面升值約2,042萬或1.4倍。