兩個月劈122萬　荔枝角曼克頓山兩房828萬沽　創五年新低｜多圖

二手市場疲弱，荔枝角曼克頓山一伙兩房單位放盤兩個月， 累劈122萬元，終以828萬元沽出。是次成交價創該屋苑近五年新低，重返2017年水平。

中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示，是次成交為荔枝角曼克頓山6座低層E室，實用面積538平方呎，屬兩房間隔，擁露台，望西北開揚市景。原業主因有意重整資產組合，套現止賺離場。

單位在今年10月以950萬元叫價放盤，上月中減價90萬至860萬元即獲洽購。單位最終累減122萬元或13%，以828萬元易手，呎價15,390元，是次成交價創該屋苑近五年新低，重返2017年水平。新買家為外區客，因鍾情屋苑會所設施，睇樓兩日即決定趁低吸納，拍板入市。

低估價最多14.3%

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為967萬元，而恒生估價則為908萬元。即最新成交價較估價低8.8%至14.3%。

據悉，原業主於2008年11月以330.5萬元買入，持貨14年，是次轉手帳面獲利497.5萬元，單位期內升值1.5倍。