伯恩光學觀塘年運工業大廈獲批強拍令　底價11.28億

由伯恩光學楊氏家族持有的觀塘年運工業大廈，獲土地審裁處批出強拍令，底價為11.28億元。

據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的項目位於觀塘巧明街119至121號年運工業大廈，樓高15層，早於1978年落成，樓齡約44年。

資料顯示，伯恩光學創辦人兼總裁楊建文等人早前向城規會申請，就年運工業大廈及毗鄰的業發工業大廈第1、2期一併重建，擬建一幢不多於39層高的商廈，涉及總樓面約72萬平方呎，其中地庫1樓至10樓為零售餐飲用途，樓上則屬辦公室用途。

伯恩光學在2019年亦曾就上述年運工業大廈，向土地審裁處申請強拍令，當時市值約6.9億元，惟其後方案被撤回。直至2020年4月再申請強拍，物業市值降至約6.5億元。