日出康城LP6海景戶767萬沽 四年帳蝕近11萬｜單位直擊
撰文：黃祐樺
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中港通關在即，惟有日出康城LP6業主卻「等唔切」，以767萬元沽出兩房海景戶，持貨近四年帳蝕逾10萬元，如計及基本使費，料實蝕近50萬元離場。
香港置業首席分區董事劉浩勤指， 是次成交為LP6第5座高層B室，實用面積約428平方呎，屬兩房間隔，向南、可望海景。業主在去年10月初以850萬元放盤，及後因應市況兩度減價共62萬元至788萬元求售。最終單位以約767萬元沽出，呎價約17,921元，料創屋苑同類單位新低。單位放盤三個月減價累83萬或近一成。
↓↓LP6成交單位相片↓↓
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放盤三個月減價83萬
據悉，原業主2019年3月以777.6萬元購入單位，持貨近四年，是次轉手帳面蝕讓10.6萬元，單位期內貶值約1.4%。如計及當時入市繳稅約29.1萬元，以及賣出的佣金約7.67萬元，料實蝕近50萬元。
近期將軍澳及日出康城一帶頻頻出現蝕讓成交，如天晉、晉海、蔚藍灣畔及清水灣半島等，均先後錄損手個案。