將軍澳上半月交投逼近200宗 帝景灣兩房930萬易手

撰文:溫多娜
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將軍澳區1月上半月累錄約197宗成交,對比上月同期161宗增加22%,中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示,農曆新年前,區內交投續升溫。

區內新近錄得一宗帝景灣交投,單位為5座中高層D室,實用面積540平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,擁開揚內園景,剛以930萬元易手,成交呎價17,222元。據了解,原業主於2015年7月以717萬元購入上址,持貨七年半,現轉手帳面最終獲利213萬元離場,單位期內升值三成。

將軍澳區1月上半月累錄約197宗成交。

將軍澳廣場兩房 較半年前賣平50萬

此外,將軍澳廣場亦錄得一宗成交,利嘉閣地產分區經理蔡庭勇指,該6座中層E室,實用面積約429平方呎,採兩房間隔,外望開揚山景,以648萬元易手,比半年前造價平約50萬元,成交呎價15,105元。

參考去年8月份同座向、同呎數的中低層單位,成交價為700萬元。

蔡氏指,買家一直心儀將軍澳廣場,見近月樓價回軟,計好供樓成本及按揭後,即決定購入單位,至於原業主2009年以247.8萬元購入物業,持貨約十三年,現轉手帳面賺逾400萬,升值約1.6倍。將軍澳廣場現時約有70個二手放盤,入場費由648萬元起。