兔年前一炮過付全年租 每月8800元租住濕地公園新盤｜單位直擊
撰文：蔡偉南
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毗連香港濕地公園的天水圍新入伙盤Wetland Seasons Bay，新近錄得一宗平價租務個案，一伙開放式單位獲租戶「一炮過」繳付10.6萬元承租，平均每月租金僅約8,834元，創屋苑租金新低水平。
利嘉閣分行高級客戶經理巫嘉露表示，上述租務為Wetland Seasons Bay 5A座高層B6室，實用面積268平方呎，屬開放式間隔，據放盤相片，單位現為一手交樓標準狀態，外望開揚內園景觀。
付10萬多可租住全年
單位業主原本意向月租1.1萬元，不過，因見租戶願意「一炮過」繳付全年租金，因此業主亦肯大幅降價，全年租金涉約10.6萬元，即平均每月租金僅約8,834元，不過由於單位呎數較細，故呎租仍有約33元。
據了解，業主於2021年以約500萬元買入單位，以最新租金計算，現租金回報約2.1厘。