壽山村道南源豪宅洋房2.5億沽　呎價逼近6.8萬「雙破頂」

中港通關後，港島豪宅再錄大額成交個案。南區壽山村道南源（Bay Villas）一幢洋房以2.5億元沽出，成交呎價高達67,989元，無論成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。

上述洋房為南源單號洋房，實用面積約3,680平方呎，屬五房間隔，設平台約603平方呎及天台572平方呎，洋房望開揚南區海景，早前叫價2.78億元，新近降價至2.5億元易手。

原業主為海外註冊公司　2010年買入價2億

資料顯示，洋房原業主為HASSELL MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED，為一家海外註冊公司，早於2010年以約2億元購入該幢洋房，即持貨13年，帳面升值5,000萬元或25%。至於新買家以個人名義入市，是次買入該幢洋房繳付約1,062.5萬元作為稅款，佔樓價4.25%，反映他以首置名義入市。

南源（Bay Villas）位於壽山村道55至71號，提供8座海景洋房，前排為6座相連式洋房，後排提供兩座獨立大屋。