十大屋苑連續10周交投量僅錄單位數　「捧蛋」屋苑維持7個

上周政府放寬中價位物業按揭成數，但十大屋苑交投量未見回升。中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周末增加1宗，連續10個周末錄得單位數成交，「捧蛋」屋苑數維持7個。

陳永傑︰放寬按揭成數未能惠及上車盤

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，金管局放寬自住物業按揭成數針對中價物業，千萬元以下上車盤未有直接受惠，加息因素仍持續影響買家入市意欲，加上近期新盤多以低價推售，吸走大批購買力，導致二手交投持續低迷。

沙田第一城破蛋　本周末錄3宗成交　錄一宗蝕讓成交

沙田第一城本周末錄得3宗成交，較上周末零成交改善，惟本月至今累積只錄得5宗成交。其中一個成交是沙田第一城40座中層C室，實用面積為304平方呎，屬兩房間隔，新近以483萬元沽出，實用呎價15888元。

原業主於2019年12月以540萬元購入，持貨4年，賬面蝕57萬元，單位期內貶值約11%。