置富花園三房675萬沽　業主為移民累劈191萬　帳賺四球離場

二手市場淡靜，薄扶林置富花園有三房業主為移民，願意減價求售，終累劈191萬元以675萬元沽出，持貨19年轉手帳賺逾「四球」離場。

中原地產分行分區營業經理葉偉明表示，是次成交為置富花園6座低層C室，實用面積588平方呎，屬三房間隔，望内園景。原業主因有意移民，願意減價求售，單位最初以於2022年以866萬元叫價放盤，及後計劃擱置。並於今年7月調整叫價至708萬元重新放盤，終累減191萬元或逾22%後，新近以675萬元沽出，呎價11,480元。

帳賺逾「四球」離場

至於，新買家為外區家庭客，見單位造價較低，即決定入市自用。據中銀網上銀行估價，上述單位估價為709萬元，而恒生估價則為708萬元。即最新成交價較估價低4.7%。

據了解，原業主於2004年以210萬元買入單位，持貨19年，是次轉手帳面獲利465萬元，單位期內升值2.2倍。