廿四孝父母執平貨助兒子上車　487萬買得寶花園兩房　重返六年前

二手市場繼續以減價作主導，有不少買家趁機入市。有廿四孝父母成功「執平貨」，擲486.8萬元買入牛頭角得寶花園兩房戶，助兒子上車，是次成交價重返6年前水平。

利嘉閣地產高級聯席董事莊雅琁表示，是次成交為牛頭角得寶花園H座中層1室，實用面積約382平方呎，屬兩房間隔，坐向東南，外望開揚山景，單位新近以略低於市價486.8萬元沽出，重返6年前價位，呎價約12,743元。

據知，新買家為家長客，是次入市全為兒子上車，故尋找一個交通方便以及鄰近地鐵的住所。經睇樓後，因鍾情單位坐向東南，可望山景及見屋苑附近配套完善故決定入市。

持貨約11年　帳賺168.8萬

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為487萬元，而恒生估價則為462萬元，即最新成交價於估價範圍內成交。

據悉，原業主於2012年以約318萬元購入單位，持貨約11年，是次轉手帳面獲利168.8萬元，單位期內升值53%。莊雅琁補充，屋苑現時有約79個放盤，最低入場費約370萬元起。