投資者羅珠雄西貢洋房淪銀主盤 3200萬易手、呎價1.76萬
撰文：黃祐樺
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原由資深投資者羅珠雄持有、位於西貢的歡泰花園單號洋房銀主盤，新近以3,200萬元沽出，較開價3,650萬元劈價450萬元或逾一成。
據資料顯示，是次成交為西貢歡泰花園單號洋房，實用面積約1,816平方呎，屬三房間隔，單位上月以3,200萬元沽，呎價17,621元，目前該洋房已經空置交吉，全屋家電已經搬走。
據知，上述洋房原由資深投資者羅珠雄持有，惟於去年被一家本地大型銀行沒收，以銀主盤形式推出放售，叫價3,650萬元，呎價約2萬元。換言之，是次成交價較開價時劈450萬元或12.3%沽出。
↓↓西貢歡泰花園單號洋房↓↓
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單位7年間升值18.5%
該幢洋房由羅珠雄於2016年以2,700萬元買入，及後多次向大型銀行及財務機構承做按揭，單位7年間升值18.5%。
翻查過去成交資料，羅珠雄近年不時沽出旗下物業，如在2021年5月兩度沽，以8,500萬元及以5,390萬元沽出觀塘工廈地廠及北角地舖；而去年6月及7月各以2,600萬元及7,700萬元沽觀塘工廈單位及新蒲崗工廈地廠。