颱風蘇拉｜打風前入市　嘉湖三房驚見420萬成交　呎價低見7700元

超強颱風蘇拉逼近香港，有買家在昨日趁颱風未到前，率先鋤價入市，以420萬元買入天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊一伙三房戶，呎價低見7,692元，而原業主更要實蝕逾百萬元離場。

利嘉閣天水圍分行高級經理黃肇雯表示，上述成交為嘉湖山莊麗湖居8座低層C室，實用面積546平方呎，最新以420萬元易手，成交呎價7,692元。據了解，單位附有簡潔裝修。

一周前蝕讓價推出

黃肇雯指出，單位業主於一星期前以蝕讓價放盤，叫價470萬元，期間決心出售，迅速調低價錢，減價2次降至430萬元，在8號風球前獲買家睇樓後，即埸再減10萬元易手。

2018年買入價518萬　業主實蝕逾百萬

新買家過去一直物色區內兩房戶，不過一直未出手，直至8號風球前，買家收到代理通知，只需兩房價錢便可買到上述三房戶型，買家隨即馬上迅速決定入市。

據了解，原業主於2018年買入 價為518萬元，即帳面貶值約19%或98萬元，連雜費實蝕超過百萬元。