油塘榮山工業大廈擬建29層商廈　規劃署不反對、料城規會開綠燈

金寶集團旗下的油塘榮山工業大廈，去年向城規會申請興建1幢樓高29層的商廈，可建總樓面約54.4萬平方呎。規劃署對於上述發展方案表示原則上不反對，該方案將於明天（8日）交由城規會審議，預計可獲「開綠燈」。

規劃署認為，申請人將土地由「綜合發展區」地帶改劃為「商業」地帶所提供的開放空間和其他設施大致相同，加上重建後建築物高度限制及地積比率並非不合理，故批出原則上不反對申請。

據資料顯示，項目位於茶果嶺道428號，屬「綜合發展區」地帶， 佔地約49,515平方呎，早前要求改劃為「商業(1)」用途，以11倍地積比率，重建為1幢樓高33層的商廈，包括5層地庫，總樓面約54.4萬 平方呎，其中寫字樓佔約51.7萬平方呎，其餘零售用途約為2.75萬平方呎。