內地客1.17億購石門京瑞廣場舖　租金回報約3.1厘

民生區舖市再錄逾億元成交個案。沙田石門京瑞廣場一個面積近3,800平方呎的舖位，新近以約1.17億元沽出，新買家料為內地人。

上述成交舖位為京瑞廣場1期地下29號舖，由發展商億京持有，面積約3,767平方呎，在8月28日以1.1745億元沽出，新買家為頂龍有限公司（HIGHEST DRAGON LIMITED），其公司董事姓謝，英文名字為國語拼音，料為內地人。

舖位現由食肆30萬租用

上址連同周邊舖位，在2021年2月至2024年2月期間，曾由政府以每月68.4萬元租用作為智能身份證換領中心，不過租約未完下遷出。目前京瑞廣場1期地下29號舖已改由食肆承租，月租30萬元，租約期由2023年7月至2026年6月。料新買家享租金回報約3.1厘。