嘉湖山莊現劈價潮!三房套呎價低至7300元創新低 半個月跌價6%

撰文:李明珠
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天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮,單位造價屢破新低。屋苑一伙三房套單位,最新以470萬元沽出,呎價低至7,367元,較月内低位再挫6%

市場消息指,上述單位為嘉湖山莊7期2座低層A室,實用面積638平方呎,屬三房一套間隔。業主8月時叫價498萬元,後因應市價下調至470萬元成交,累減28萬元,折合呎價7,367元。

持貨11年獲利155萬元

是次成交呎價不但再次失守8,000元關口,更創下近年新低,較對上一個低位的7,843元下跌6%。原業主於2012年以315萬元購入單位,持貨11年帳賺155萬元,單位升值49%。

9月初同屋苑三房套呎價7843元

資料顯示,嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元,相關單位為景湖居13座中層A室,實用面積635平方呎,屬3房套間隔。在9月初以498萬元易手。

天水圍嘉湖山莊。