7區域降低強拍門檻　恒地黃浩明︰行政方便　惟未能惠及所有舊樓

發展局今日（19日）向立法會提交《土地 (為重新發展而強制售賣 )條例 》 修例文件指，擬將七個舊樓林立的區域列為指定地區，包括長沙灣、旺角、荃灣、油麻地等，並將相關地區的強拍門檻降低至最低65%。

恒地黃浩明︰降低門檻可加快舊區重建

恒地執行董事黃浩明今日（19日）出席何文田自由道4號舊樓強拍時表示，調低強拍門檻的確可以對舊區重建有幫助，但他指在不同地區都有可能有舊樓未及強拍門檻，如果以地區作區分以降低門檻，行政上會較為方便，但一些真正需要的項目就未必能受惠。

市道低迷發展商未有意欲進行新強拍

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國則指出，降低強拍門檻會令來年相關申請有所增加，今年強拍申請目前錄5宗，預計全年可錄5至6宗申請。

至於強拍申請錄十年新低，陳超國指強拍項目有6年買賣期限制，但由於目前市道低迷，發展商未有意欲進行新的強拍發展項目。另外，強拍項目限制發展商需在6年內完成重建，意味著發展商未能因應市況拖延項目，令到今年強拍申請錄十年新低。