新葵芳花園多客爭盤　買家財案前入市　追價8萬截糊、498萬買兩房

財政預算案將於本周三公佈，市場憧憬減辣或全面撤辣，部分買家加快入市步伐。新葵芳花園新近錄得一伙兩房成交，單位出現多客爭盤的情況，最終以498萬元成交，呎價12,000元。

中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，該單位為新葵芳花園C座中層7室，實用面積約415平方呎，兩房間隔。原業主於上月底以558萬元放盤，最新獲新買家以498萬元承接，累減60萬元或約10.8%，折合呎價約12,000元。

↓↓新葵芳花園C座中層7室↓↓

多客爭盤　新買家提價8萬成交

許偉業透露，新買家早前曾出價503萬元洽購同屋苑另一個低層單位，惟最終被其他買家以較高價錢截胡。原本欲轉投新盤市場，但見近日樓價回落，決定再物色屋苑其他單位。據悉，新買家隨後開價490萬元洽購上述單位，但在洽購期間單位不停有其他客人上門睇樓。為免被捷足先登，新買家最終提價至498萬元，並增加15萬元訂金以打動業主，最終成功促成交易。

原業主於2007年以160萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利338萬元，期內升值約2.1倍。