專訪|70歲龍漢標首戰地建界:參選為國家 無地產商想起納米樓

撰文:陳嘉洛
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立法會地產及建造界議席17年來首現競爭,年屆七十的地產建設商會秘書長龍漢標首次參選,獲各大地產商提名支持。他接受《香港01》專訪時表示,有人曾問他政壇風大雨大為何仍參選,「究竟係愛定係責任」,他的答案是「為咗國家」,冀做到「共富共贏」。
他指本港房屋問題源於政府政策,地價成本高自然樓價貴,形容發展商起納米樓屬「市場行為」,但承認情況不理想,「絕大部分發展商、工程師都唔會想設計呢啲單位。」面對競選對手、卓能集團執董趙式浩連番質疑,在業界以紳士見稱的龍漢標無意爭辯,稱選舉總有莫名其妙的攻擊,惟「食得鹹魚抵得渴」。
立法會地產及建造界參選人訪問下集

擔任地產建設商會秘書長21年的龍漢標,首次參選立法會。(盧翊銘攝)

稱港人居住條件變差因政府政策 

訪問甫開始,龍漢標拿出幾張以往參加國情班、支援汶川地震等照片,當中更有一張是國家主席習近平著作《談治國理政》,是否回應對手質疑他不熟悉內地?龍漢標說,新一屆立法會應就事論事,「如果返去以前那種『對人不對事』,我真係無興趣加入立法會」,認為香港發展裹足不前,「成個社會愈來愈是悲情城市」,是因為太多內耗,磋跎歲月。

他在訪問中多次強調自己參選是為了國家,「大家知道我70歲,有老友問我出面風大雨大,點解仲出嚟參選?係愛定係責任?」他回應:「我今時今日企出嚟,係為咗國家,因為國家為香港提供好多機會,我入議會可作為業界、香港及國家(橋樑),一齊做嘢,達致三贏局面,共富共贏。」

龍漢標指,香港人居住條件每況愈下,情況不正常,業界一直希望改善,提供優質居所,「樓愈起愈細,土地供應嚴重不足,係因為好多政策造成」。他稱香港不缺地,若政府政策改善規劃,加上國家政策、大灣區融合提供前所未有機遇,只要真正做實事,房屋問題可以解決。

限起納米樓? 龍漢標:市場條件迫住做

不過,地產商近年陷入政治風眼,屢被批評要為社會深層次矛盾負上一定責任,龍漢標指,回歸初期港府提出「八萬五」政策,不幸遇上金融風暴、沙士等,之後所有賣地煞停,惟政府官僚架構下「轉身慢」、暫停造地,以致供應斷裂;及後經濟好轉、房屋需求增加,但供應僧多粥少,樓價上揚,強調發展商「無可能囤積」。

龍漢標認為,投地、建築成本貴,地產商只能將貨就價,「舉例有人買唔起一個400呎單位,因為地價成本高,唯有將住宅單位愈起愈細,出現了所謂『龍床盤』,其實係市場行為。」他承認情況不理想,「我相信絕大部分發展商、則師、工程師,都唔會想設計呢啲單位出嚟,只不過市場條件迫住做」,認為若增加土地供應,「地價回落,麵粉平啲,麵包自然平啲、大啲。」至於地產商可否「賺少啲」、限起納米樓,龍漢標重申是「麵粉貴」問題,「無人想起納米樓」。

他說中央關心香港房屋問題是順理成章,「唔關注先覺得出奇」,土地房屋確實出了問題,但各界均積極解決,看不到發展商與中央有矛盾。

香港土地房屋問題極為尖銳,是社會深層次矛盾其中一個來源。(資料圖片)

對趙式浩批評「一笑置之」

對於競爭對手趙式浩近日連珠炮發,質疑他未有出席選舉論壇、未能團結建造界等,龍漢標說,雖然自己不是政治人物,但理解選舉自然有莫名其妙的攻擊,只能說「食得鹹魚抵得渴」,「面對對人不對事的批評,只能一笑置之。」

提到選舉論壇問題,他解釋只有一間電台邀請二人出席直播論壇,惟他已預留了時間與業界會面,認為與選民直接對話更珍貴。

無打算放棄英、加居留權 「我愛國不容置疑」

龍漢標報名參選申報擁有英國、加拿大居留權,他解釋初出社會加入匯豐銀行,公司在80年代派他到加拿大工作,因利乘便取得加拿大護照,同時港英年代有居英權計劃,當局不希望人才流失,故獲發居英權。他認為擁有外國居留權與「愛國」無衝突,不打算放棄,「我過去30年生活在香港、土生土長......有人問我你係咪愛國,我覺得呢個問題幾可笑,因為愛國是一種情操,唔會因為你揸咩護照影響你愛國。」

《基本法》規定非中國籍及在外國有居留權的永久性居民可當選立法會議員,涵蓋12個功能界別議席,包括地產及建造界,龍漢標強調自己是愛國者,不會因為他人觀感而影響其決定,「今日好多『政客』根本無自己理念,public opinion吹向邊就講邊邊,不昔打倒昨日的我,但呢個唔係我,昨日、今日及明日嘅我都一樣!」

我是一個有信念的人,有一些事我是相信的,我的愛國情懷不是因為我有外國居留權而有影響。一個人評論你是否愛國,若純粹是一個觀感,好難過到自己個關,我認為我愛國是不容置疑的。
地建會秘書長龍漢標

只做一屆?龍:新議會若不外如是不會留戀

年屆古稀之年,今次參選打算是否只做一屆?龍漢標稱要視乎能否落實理念,「如果入到議會做唔到嘢,原來我係一廂情願,新議會都不外如是的話,我不會留戀。」