隱瞞物業曾有租客燒炭死 台男照賣凶宅遭控欺詐 反賠買家32萬

最後更新日期:

謝姓男子2017年販賣台北市一處房屋,刻意隱瞞房客在屋內燒炭自殺,在買賣契約書上勾選不是凶宅,第一租賃公司用2800萬元台幣(約港幣700萬)購屋後,委託信義房屋轉售,才發現買到凶宅,怒告謝男詐欺。士林地方法院依照詐欺取財罪判處1年徒刑,因已和解,緩刑3年,並賠償第一租賃125萬元台幣(約港幣32萬)。

台灣士林地方法院。 (聯合新聞網提供)

下載「香港01」App ,即睇城中熱話:https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO

謝男2016年4月1日帶第一租任公司業務經理看屋,刻意隱瞞凶宅事實,在房屋點交表中勾選非凶宅,20天後雙方完成不動產所有權移轉登記,直到同年8月,第一租賃委託信義房屋轉售,銷售人員才告知是凶宅,第一租賃公司怒提告謝男詐欺。

王姓業務經理和林姓副總證稱,謝男沒有告知房屋是凶宅,檢方傳喚蕭姓前屋主證明,謝男在2012年12月24日購屋時,知道有房客在屋內燒碳自殺。判決書指出,謝男有義務告知不動產是凶宅,卻隱匿影響締約意願與締約價格的重大訊息,導致第一租賃基礎事實認知錯誤,以2千8百萬元台幣(約港幣700萬)購屋。法官審酌,從事運輸工作的謝男,目前月薪3萬元(約港幣7600元)、撫養2子,犯後坦承犯行,並在去年11月20日和第一租賃達成和解,若遵照和解條件,告訴人願意原諒不再追究刑責,依照詐欺取財罪判處有期徒刑1年,緩刑3年,並在今年5月20日前賠償125萬元(約港幣32萬)。全案可上訴。

【本文獲「聯合新聞網」授權轉載。】

立刻Like!讚好《01熱話》:


X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。