房協主席陳家樂卸任在即 期盼房協走進大灣區進行「房屋實驗室」

撰文:林遠航
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香港房屋協會將於本周五(13日)舉行周年委員大會,選出新一屆監事會成員、正副主席。將在當日卸任的房協主席陳家樂表示,期盼房協這個「房屋實驗室」有更進一步的發展,可走進大灣區,為更多本港市民服務,但強調該構思「得個諗字」,房協對此沒有任何計劃。

陳家樂指一塊土地要建屋需花費很多時間,他建議政府一定要做好主導,要有充足的土地儲備,這樣無論樓市高低,都可控制到節奏,並可視乎客觀情況作決定。

房協主席陳家樂即將卸任,他建議政府一定要做好主導,要有充足的土地儲備。(林遠航攝)

擔任房協主席6年:感「乘風破浪,再創高峰」及「史無前例」

本身是律師的陳家樂,由1996年已開始服務房委會,擔任居屋小組主席,推動訂立了對房屋政策有深遠影響的居屋第二市場,亦曾獲委任為市建局非執行董事和城規會委員。到2008年,他出任房協委員,到2018年成為主席 。陳家樂笑言,自己擔當了28年本港房屋土地的「義工」,為的就是讓香港市民安居樂業。

回顧六年主席任期,陳家樂以「乘風破浪,再創高峰」及「史無前例」作為總結。在他上任不夠一年,香港便爆發社會事件和長達三年的疫情,房協有不少事要處理及應對,亦開始了大量的規劃工作及工程項目,是第一個「史無前例」。

陳家樂提到,當中不少工程已見成果,例如第三個長者安居樂項目「豐頤居」已落成及租出超過九成單位;而乙明邨長者房屋「松悦樓」全數單位租出。

至於另一個「史無前例」,陳家樂認為是建屋數字,提到房協未來五年預計將提供超過 17,000 個資助房屋單位,年均愈3,000個單位,是史上首次。

寄語政府做好土地儲備 主導樓市

談到28年公職生涯的最大挑戰,他認為是土地供應,指一塊土地要建屋需花費很多時間,故他建議政府一定要做好主導,要有充足的土地儲備,這樣無論樓市高低,都可控制到節奏,並可視乎客觀情況作決定。

指需先需修例 房協才可走進大灣區為港人服務

陳家樂又發表對房協的展望,期望房協的服務可以走進大灣區,為更多本港市民服務。被問到實際如何執行,他表示,礙於法例限制,房協只能在香港建屋,故首先要修改法例,而另一個可考慮的方向,則是以顧問形式進行。提到可行性,他指以往亦無人想過香港大學在內地會有醫院,又認為隨著香港與大灣區越來越緊密,進入大灣區的需要,非房協獨有。

不過,陳家樂強調,以上為他的個人願望,房協沒有任何計劃,亦沒有與政府討論過,更指房協手上仍有20多個項目要處理,故其想法只是「得個諗字」。

銀團貸款工作已「七七八八」 預告房協去年錄「正數」

另外,年初時房協曾表示,會向銀團貸款融資,以解決現金流需要。陳表示,現時有關工作已「七七八八、八八九九」,有進展會適時公布。他又強調,房協財政穩健,更預先透露,房協上個年度有「正數」收入,終結過去兩個年度的赤字。

卸任後會審慎選擇公職 希望「慢活」多看書、電影

被問到卸任去向、會否再擔任公職,他表示自己手上仍有律師樓的工作,尚有一項公職,未來要審慎選擇。他又表示,最希望卸任後做到「慢活」,做自己喜愛做的事,如看書、看電影;他又提到以往生活太忙,很少與別人有深入溝通,期望未來做到人情關懷,探望教會牧師等,又希望做到「慢活」,多去旅行,增廣見聞。

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