陳帆憂重推租金管制有反效果 正與勞福局研究支援劏房租約
立法會房屋事務委員會與福利事務委員會今（6日）舉行聯席會議，就租務管制聽取公眾人士意見。運房局局長陳帆指出，現時不少社褔機構致力改善劏房戶與業主的租約問題。他指出，局方會與勞褔局研究，透過社福機構，進行支援劏房戶的試驗計劃，詳情會於稍後公佈。
他又指，租務管制是極具爭議的議題，社會一直未能達成共識，根據其他國家的經驗，擔心實施租管會令市場的租盤減少，並引起反效果，他直言：「屆時基層得到的好處，相對比下，或不如想像中大。」
陳帆指出，政府明白公營房屋供應失衡，導致樓價及租金高企的問題。不過，他認為，實施租金管制或會帶來反效果。
他指，根據其他國家經驗，實施租管後， 或會令出租房屋供應減少，業主更可能會更嚴苛挑選租戶，甚至減低業主維修保養單位的意欲，他坦言：「屆時基層得到的好處，相對比下，或不如想像中大。」他又指，租管於香港的爭議性甚大，至今社會仍未有共識，故不希望社會造成對立局面。
將與勞褔局研究租約支援
他續指，運房局會與勞褔局研究，可透過社福機構支援劏房戶，並作試驗計劃。他解釋，現時部份劏房戶租約不受保障，他們更無議價能力，不少志願團體會向他們提供協助，他稱：「會看看有甚麼可協助，會嚴肅研究，隨後會公佈。」
劏房團體：必須三管齊下
現場有不少團體及代表發言，稱劏房的環境惡劣，卻被屢屢加租。葵涌劏房居民大聯盟成員譚潔瑩表示，有150呎的天台屋月租9,000元，而且經常漏水。她又指，業主可隨時斷水斷電，並要求租戶立即遷走，批評政府完全無監管。
聖公會麥理浩夫人中心團體及社區工作部組織幹事洪一蘭則指，不少家庭劏房戶已無法負擔劏房租金，只能轉租工廈劏房，但後者仍不停加租，部份租金已貼近市區劏房。葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉表示，政府必須「三管齊下」才能解決問題，即同時實施租管、租金津貼及二手樓空置稅。
亦有葵涌劏房戶指出，雖然單位衛生情況惡劣，經常有老鼠出沒，惟業主卻加租兩成，最後要遷到無電梯、無窗的劏房，單位甚至要共用廁所，並遭濫收水電費，令他生活苦不堪言。
