【新居屋2018】再有撻訂!凱樂苑第一滴血 料買家遭殺訂最多35萬

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房委會2018年推售的五二折居屋,早於2月28日起揀樓。不過,按成交紀錄冊顯示,今期樓王所在的長沙灣凱樂苑,今日(9日)錄得首宗撻訂,單位位於A座高層,售價350.2萬元,買家料被沒收至多約35萬元訂金。連計啟德啟朗苑於上月29日錄得的撻訂紀錄,今期居屋累計已有兩宗終止買賣合約個案。

按成交紀錄冊顯示,凱樂苑今日(9日)錄得首宗撻訂。(資料圖片)

售價350萬望樓景

該單位已上月13月成交,位於凱樂苑A座39樓9室,售價350.2萬元,望向內園樓景,買家今日撤銷買賣協議。據價單所示,單位實用面積達477平方呎,呎價為7,343元。

凱樂苑共有五座,部分單位可享無敵海景。(資料圖片)

白表買家損失訂金較綠表多一倍

若準買家申請撤銷買賣協議,房委會就會沒收相等樓價百分之五至十的訂金。若買家為白表客,以一成訂金計算,估計損失訂金約35萬元;若買家為綠表客,以最少5%訂金計,估計損手約17.5萬元。

今期居屋首宗撻訂出現在啟朗苑,但該單位已被搶購。(資料圖片)

啟朗苑被撻訂單位已再售出

早在上月29日,啟朗苑亦同樣有單位被撻訂,單位位於B座高層,成交價為218萬元,不過,單位翌日已再被選購。現時啟朗苑的A及C座單位已全部售罄,只剩下B座95伙,單位全部為細單位,實用面積不足300平方呎。

今期樓王 凱樂苑高層享無敵海景

今期居屋推售三個屋苑,共逾4,000個單位,包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,售價介乎118萬元至468萬元,而樓王正正在凱樂苑,為E座39樓17室,可享無敵海景,日後前方豪宅建成後亦不受阻。

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