【施政報告】政府擬推租金津貼 尹兆堅:應與租務管制雙管齊下

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施政報告將於本周出爐,今日(14日)有多間傳媒報道,稱政府正研究發放租金津貼,及推售租者置其屋計劃的貨尾單位。民主黨立法會議員尹兆堅指出,對有關消息表示失望,認為政府是作「半桶水」施政。

尹兆堅指出,實施租金津貼會帶來加租壓力,故租金津貼及租務管制應「雙管齊下」;至於推售租置計劃貨尾單位,尹認為政府須引入最少10年以上的轉售年期限制,對象亦只可售予公屋居民,才可達致分割市場的目的。

據了解,政府擬推出租金津貼,以紓緩住屋壓力。(資料圖片)

尹兆堅說,原則上不應反對政府提供租金津貼,但預料實施後業主或會加租。他指出,按照他一直的倡議,租金津貼及租務管制應「雙管齊下」,否則只會「益咗業主」。

相反,若政府派發租金津則予輪候公屋3年人士,他稱則有機會令業主加租風險減低。

民主黨立法會議員尹兆堅指出,對有關消息表示失望,認為政府是作「半桶水」施政。(資料圖片)

租置計劃應加入嚴謹轉售限制

同時,亦有報道指出,政府擬推售租者置其屋計劃的貨尾單位,以大約市價兩至三折的價格發售。若現有租戶遷出或自然流失,有關租置單位會撥入作每年的「綠置居」計劃內。

尹兆堅表示,政府消息提及的租置計劃,政府僅是將「租置計劃1.0」貨尾推出,當中無透過收緊轉售限制,解決現時租置單位淪為炒賣工具的現象。他認為,政府須引入最少10年以上的轉售年期限制,對象亦只可售予公屋居民,才可達致分割市場的目的。

就單位售價,尹兆堅認為政府必須說明,售價會以今日市價或當年推出租置計劃為基準。而為免訊息混亂,尹亦反對將租置計劃的貨尾單位,放於綠置居的計劃內。

批評政府後知後覺

尹兆堅說,近日見到政府有不少措施「派糖」、「小恩小惠」。他認為,這是後知後覺的政治動作,亦反映過去政府拒絕這些政策的理由只是藉口。



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