租置計劃|4.1萬單位將推售 1張地圖、13組數字睇清39條租置屋邨

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【租者置其屋/租置計劃/出售公屋】特首林鄭月娥於去年《施政報告》中曾建議加快推售「租者置其屋計劃」(下稱「租置計劃」)貨尾單位,其後政府提出每年可以出售1800個單位,希望可於本年底及明年初推出,並指考慮到樓齡及保養問題,會考慮在定價及維修費上提升吸引力。

回歸前港英政府曾提出「出售公屋計劃」,惟因定價過高及種種問題而失敗告終,及至回歸後首任特首董建華於1997年上任後在首份施政報告提出要於2007年讓全港七成居民置業,故重新推售公屋,於1998年1月發售第一期租置計劃單位。其後本港樓巿在金融風暴下暴跌,政府宣布於2005年後不會再有新屋邨撥入租置計劃。

目前全港有39條公共屋邨納入租置計劃,因折扣率高,並且能輕易取得近乎100%按揭,加上補地價後或在第二市場有價有市,單位轉手即可賺過百萬元,故近年備受公屋戶追捧,而且戶主僅付2500元意向金即可做業主,既可長住又可選擇賣出賺一筆,令公屋戶身份惹人羨慕。

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目前全港有39條公共屋邨納入租置計劃,在各屋邨仍有約4.1萬個單位仍未售出。(資料圖片)

租置計劃由香港房屋委員會(房委會)於1998年推出,並於2005/2006年之後終止計劃,未有再推出新的屋邨,現時在租置計劃下的屋邨租戶仍然可以選擇購買單位。租置計劃中的39個屋邨遍布港九新界各區,共提供多達超過18萬個單位,有約4.1萬個仍未售出。

租者置其屋計劃屋邨分布地圖▼▼▼

13組簡單數字,了解租置計劃概況!▼▼▼

【租置計劃的13個基本數字】0. 租置計劃的13個基本數字。(香港01製圖)

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