居屋2020|向隅者仍有機會參加大抽獎 未來落成居屋有港島海景盤

撰文:王潔恩
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今期居屋以市價六折推出四個屋苑,包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,涉及7,047個單位。房委會今日(15日)已完成攪珠儀式,中籤結果塵埃落定。
新居屋單位一向難求,不過向隅者亦毋須灰心。翻查資料,未來數年仍會有多個新居屋項目落成,或有機會撥入之後出售的居屋項目,當中不乏「靚盤」,例如近年罕見的港島臨海項目,以及位於市區地段的土瓜灣高山道、啟德項目等。此外,最快明年落成的東涌項目更位處海皮,部份單位有機會望海。

最快可以落成的新居屋位於東涌第54區,雖然位處海皮,但附近正進行填海工程。(發展局圖片)

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東涌新居屋近海皮

資料顯示,最快可以落成的新居屋位於東涌第54區,預期可於2021/22年落成,共有約3,300伙。地盤位於東涌東沿海一帶,預料部份單位可飽覽海景,選址亦鄰近區內私人屋苑「東環」及剛落成啟用的東涌世茂喜來登酒店。

不過,值得留意是,現時東涌東正進行填海工程,造地130公頃。由於地盤鄰近東涌第54區,而整個填海工程預計2023年才完成,故附近有機會「沙塵滾滾」,而部份單位的海景將有機會被遮擋。

▼即睇今期新居屋▼

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沙田石門將會供應約500伙居屋單位,該址位於傑志中心旁,料2022/23年落成。(資料圖片/王潔恩攝)

傑志中心旁建居屋

緊接落成的新居屋,則是沙田石門安睦街第一期,可提供約500伙,料於2022/23年落成。該址位於傑志中心旁,鄰近港鐵石門站。不過,擬建項目位於球場及公園中間,附近設有多間工廠大廈,低層住戶料會受球場射燈影響,同時亦要面對工廠及球場的噪音問題。

罕見港島臨海項目最快3年後應市

此外,之後亦會有港島盤落成,是近年罕見的港島臨海項目。位於北角渣華道單幢居屋,將於2023/24年落成,可提供約200伙,可飽覽海景。資料顯示,自筲箕灣東濤苑後,房委會過去10多年再無推售港島區的居屋項目。

安達臣道石礦場地勢高,料可享維港海景。(資料圖片/李澤彤攝)

土瓜灣、啟德市區盤將落成

至於市區盤,土瓜灣高山道將供應500伙,料2023/24年落成,亦鄰近未來啟用的沙中線馬頭圍站。而啟德及安達臣道石礦場,料同年會有1,800伙及1,900伙落成,當中啟德項目鄰近鄰近沙中線宋皇臺站,並疄鄰啟德體育園;而安達臣道石礦場地勢高,料高層單位有機會可享維港海景。

同年將軍澳亦會有新居屋落戶,項目位於坑口港鐵站附近的昭信路,共有約600伙,地理位置不差。

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