房委會6萬伙資助出售單位已補價 去年補價宗數創五年新低

撰文:王潔恩
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當資助出售房屋補價後,單位便能在公開市場出售或出租。運房局今日(28日)回覆立法員書面質詢時指,現時房委會已補價的資助出售單位約有61,320伙,去年補價單位創五年來最低,平均每個單位要補價166萬元。至於房協單位,平均每個單位要補價210萬元,屬於「夾屋」的浩景臺、悅海華庭有最多補價單位。
此外,局方亦透露,上年度的地價收入大減,按年減少530億元,創五年新低。

當資助出售房屋補價後,單位便能在公開市場出售或出租,現時房委會已補價的資助出售單位有約6.1萬伙。(資料圖片/歐嘉樂攝)

運房局表示,截至今年3月,房委會已補價的資助出售單位有約6.1萬伙,當中包括5.89萬伙居屋單位,以及約2,370個租置單位。

房委會平均每個單位補價166萬元

資料顯示,房委會去年共有572個資助出售單位補價,是過去五年最少,平均每個單位須補價166萬元。相反,房協資助出售單位去年則有128伙補價,反創五年新高,平均每個單位須補價210萬。

租置補價單位創五年新跌

此外,政府早前建議房委會加快推售租者置其屋計劃內的「貨尾」單位。最新資料顯示,去年房委會的補價租置單位急跌,去年僅得50伙。然而,數據顯示,過去四年一直俳佪在88至160伙。

運房局指,在房協的「夾屋」項目中,浩景臺有最多單位補價,共有477伙。(資料圖片)

浩景臺最多補價單位

局方亦透露,在房協的住宅發售計劃及資助出售房屋項目中,以寶琳茵怡花園「最受歡迎」,截止今年4月16日,至今已有354伙補價;其次是荃灣祈德尊新邨,共有327伙。而2012年才推售的綠悠雅苑,已有2個單位完成補價。

至於房協的「夾屋」中,亦以荔景浩景臺有最多單位補價,共有477伙,而南區悅海華庭則有356伙。

地價收入大減

此外,去年在疫情影響下,本港的地價收入亦大減。運房局回覆另一議員查詢時表示,上年度(2020/21年)間,地價收入只得887億元,只佔政府總收入16.3%,按年減少530億元。

而俗稱「辣招」的買家印花稅亦創五年新低,只得27億元。

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