政府續物色官地短租安置棕地作業經營者 黃偉綸:不會「一換一」

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政府正收回洪水橋一帶棕地,作洪水橋/厦村新發展區發展。發展局局長黃偉綸今日(5日)表示,第一期發展計劃有40個棕地作業經營者受影響,包括露天戶外倉庫、工場、商店等,至今年3月累計已有8個作業者已遷出,並預計所有經營者須於明年或之前離開。

黃偉綸直言補償方案不會「一換一」,或無縫銜接場地調遷安排,他認為「金錢補償係最直接、實際。」如經營者希望搬到其他地方繼續營運,政府亦會協助個別經營者取得規劃許可,並繼續物色空置政府土地,以短期租約方式供合資格經營者優先投標。

航運交通界立法會議員易志明今日提出口頭質詢,要求政府交代新發展區第一期收地工作的最新進展,以及如何解決棕地作業經營者對土地需求的燃眉之急。黃偉綸表示,在洪水橋/厦村新發展區的441公頃發展用地中,223公頃為現有棕地。而第一期收地工作中,有9公頃為棕地,業權已如期復歸政府。

他又指,在40個受影響經營者中,業務包括露天戶外倉庫、工場、商店、停車場等,當中8個已遷走,涉及0.6公頃土地。而政府為受影響經營者提供彈性,如該地皮的工程未開展,就容許繼續經營。他又稱有信心所有經營者可如期遷出。

黃偉綸直言不會提供「一換一」,或無縫銜接場地調遷安排,認為「金錢補償係最直接、實際」。(羅君豪攝)

至於補償方案方面,黃偉綸稱在洪水橋發展區中已預留61公頃作物流設施、工場等,部份亦會發展多層樓宇收納更多作業者,相信可填補因發展棕地而減少的作業面積。他強調,提供同等面積土地繼續經營非實際可行選項,故不會選擇「一換一」方案或無縫銜接場地調遷安排。

當局亦強調,如個別經營者想繼續營運業務,政府提供的金錢補償可作支援,亦會協助個別經營者取得規劃許可,以及諮詢部門意見。而地政總署亦物色空置政府土地,以短期租約供合資格經營者優先投標。首批3幅位於元朗、粉嶺的土地已於去年12月招標,黃偉綸指招標情況理想;第二批3幅土地亦會於今年中招標。



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