樂翠臺維修風波︱新當選委員將查閱文件 業主料兩屆委員或掀官非

撰文:鄧栢良 黃偉民
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柴灣樂翠臺的億元大維修風波引起業主強烈反彈,昨晚(12日)法團在北角街坊會陳樹渠大會堂舉行「週年業主大會」及「特別業主大會」。惟法團主席於晚上11時許單方面宣布延會,被在場業主反對,主席與委員隨後離場。在場業主在民政署人員監場下,引用條例選出臨時主持繼續開會議,最終投票通過中止大維修承辦商的工程合約、撤換現屆管委會主席及委員,以及選出新一屆的委員。

今日(13日)《香港01》記者再到樂翠臺了解換屆後的情況,現場所見屋苑氣氛平靜。居民指,前主席瞿偉忠及管理處人員暫時未有「出招」張貼任何通告。而新一屆管委會副主席黃志佳表示,新當選的委員今日會到填土廳登記更新法團資料,並會到管理處查閱法團文件,以了解屋苑的狀況。黃續指,昨晚換屆後已嘗試聯絡現時的管理公司置佳,但至今未獲回應。

業主陳先生表示,對於昨晚大批業主推翻舊管委會感到開心,因許多人已不滿舊委員的做法,如未集資及未有維修資助先開工等,惟他認為現時仍難言舊委員是否會放棄委員身份,又預計兩屆委員會將打官司,情況會陷入膠著狀態,「暫時乜都郁唔到」。

今早記者再到樂翠臺了解換屆後的情況,現時屋苑氣氛平靜。(黃偉民攝)

主席單方面宣布延會失敗 與委員拉隊離場

昨晚11時左右,法團主席表示,保安要收工及「點票公司」要走,不會再點票,宣布延期會議,直至下次開始前才「話畀大家知」。主席更質問在場列席的民政署代表:「呀...民政署,你有無派保安嚟保護我哋(你團)呀?」而民政署人員則指有警員在場維持秩序。有居民不滿:「主席你係咪有啲咩唔見得光呀?」隨後,有法團委員離開時,被傳媒包圍追訪,該委員回應表示:「問你老豆啦!」該委員在便衣警員保護下,登上的士離開。

業主在民政署人員監場下 援引條例推選臨時主持繼續會議

晚上11時45分左右,在民政署職員監督下,業主援引《建築物管理條例》第344章附例3(1)(c)條,由在場出席的業主,重新推選一名臨時主持,以繼續展開會議及投票。由於較早前有部份年長業主體力不支,須返家休息,故已授權業主代表投票,13日約凌晨零時左右,在場人士就該批長者選票開箱點票;隨後,在民政署人員監督下,在場出席業主就8項「特別業主大會」決議項目,即場投票。

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民政署人員在場監督。(左朗星攝)

業主通過中止工程合約 撤換現屆委員及選出新委員

現場逾500名業主即場投票,並以超過99%票數,撤換現屆管理委員會的主席及委會,同時選出新一屆業主立案法團主席及副主席等。此外,業主就多項決議投票,直至凌晨1時左右會議結束。其中98.97%票數,贊成即時中止及暫停大維修承辦商的工程合約、及即時中止大維修顧問公司的顧問合約。

業主即場選出新一屆委員會委員。(陳永武攝)
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