【財政預算案2026直播懶人包/派糖懶人包/公務員加薪/電動車一換一】財政司司長陳茂波在《財政預算案2026》中表示，政府及證監會會繼續推動房託基金市場發展，除了爭取盡快落實將房託基金納入互聯互通外，將於年內提交條例修訂草案，便利房託基金進行私有化或重組。此外，將為準備上市的房託基金寬免轉讓非住宅物業印花稅，預計明年上半年提交條例修訂草案。

政府消息人士表示，考慮到目前REITs在重組業務時有一定困難，例如回購限制、注入非住宅物業要支付印花稅等，因此作出鬆綁。

德勤中國香港金融服務業稅務主管合夥人潘宗杰表示，有關措施鼓勵房託基金在港上市，因為原本準備上市的房託基金注入資產時，會繳交相關印花稅，若寬免此項收費，房託基金上市成本減少，變相鼓勵它們上市。

助推動REITs市場發展

畢馬威指出，政府為房託基金上市提供非住宅物業印花稅豁免，將有效降低交易成本，並為地產發展商提供資產重組和投資組合調整的新途徑。有助推動房託基金市場發展，提升香港金融市場多元化。