柏傲莊III|買家陸續收到新世界信函 賠償金額分兩期收取

撰文:張偉倫
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新世界發展(0017)與港鐵公司(0066)合作﹑位於大圍港鐵站上蓋項目柏傲莊 III,本月初因部份牆身結構的混凝土測試數據未達要求,須拆卸重建。據了解,有部份買家近日已收到新世界發出的信件通知,交代賠償方案。據悉,賠償金將分兩期發放,首階段可獲發大部份的賠償金,其餘將在交樓後才交付。

發展商7月8日宣布,正在興建的第一及第八座住宅物業,因部份牆身結構的混凝土測試數據未達要求,須拆卸重建。而交樓時間亦因而延遲九個月至2024年3月31日,新世界願向受事件影響的846伙買家,提供補償。據了解,買家近日陸續收到新世界的信件通知,交代業主可獲取的賠償方案。

據了解,信內發展商提出4個賠償方案,其中3個方案會因應買家簽定臨時買賣合約的付款方法。3個臨時買賣合約的付款方法分別是180天付款計劃﹑420天付款計劃﹑建築期付款計劃。餘下一個賠償方案,則向有意取消交易的買家提供。

據了解買家可獲一筆額外津貼,同時亦可獲得利息補償。利息補償由2023年6月30日起計至交易完成,息率為P加2厘。

買家於將於簽訂協議後,可即時取得額外津貼及部分利息補償,餘下利息賠償在交樓後獲得。

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