賭王呂志和:一家3口最少要400呎 低息、9成按揭有助年輕人上車

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嘉華國際主席呂志和多次以「中國人」來講樓市及經濟,稱:「在中國人社會,你父母都盡量幫你買樓。」(梁鵬威攝)

嘉華國際(0173)主席、有「賭王」之稱的呂志和於業績會上表示,現時市場上提供30年期按揭,加上利息低,而且首次置業又有9成按揭,有助年輕人上車,「你們第一層樓只需付10%」。

稱首次置業有九成按揭 助年輕人上車

他又直言:「我們像你們後生的時候,諗都唔夠膽諗買樓!」隨着本港樓價不斷上升,對於市場上400萬元以下的單位會否絕跡?呂志和表示很難預計,市場不斷變化,所以大家要適應和學習,都沒有辦法,「我以前幾千蚊就買到層樓,現在社會已經改變!」

「上車盤應500萬以下 3人最少住400呎」

呂志和認為,上車盤應是500萬元樓下,如果是一家三口居住的安樂窩,最少都要400平方呎。他又戲言:「你﹙記者﹚起碼都有4萬至5萬元薪金,只要儲5個月,幾個月頭就得(首期)!」此番言論令不少在場記者嘩然,其中一位記者更笑言︰「自己人工好奀」。

現時樓價高企,對於樓價未來走勢,他直言很難估計:「身為一個中國人,都希望有自己的住處,有自己的磚頭,現時樓價升得咁快,很難估計,正如很難預測買地一樣。」並稱:「在中國人社會,你父母都盡量幫你買樓,這跟外國人不同,有屋住,才會覺得安樂!」

呂志和認為,上車盤應是500萬元樓下,如果是一家三口居住的安樂窩,最少要有400平方呎。﹙資料圖片﹚

中資港資無分別 不應看低香港人力量

呂志和指只要市民不反對,希望政府可以撥出更多土地填海,又表示香港是自由經濟社會,是要接受中資或外資參與投地,認為有競爭才會有進步,有助香港繁榮。「中資與港資沒有分別,大家都是做生意,無非為搵錢。」

他及後補充「不應看低香港人力量」,香港由昔日的漁村發展至世界知名城市,所以不要低估自己的力量,他指香港人傾向「穩打穩紮」,一向較為保守。「大家都是中國人,中國人以往受過苦,現在有機會,一定會盡力爭取前途。」

核心盈利大增113% 派末期息13仙

至於嘉華去年業績,全年盈利31.82億元,撇除投資物業公平值收益後核心盈利則增長113%至28.08億元。集團已簽約之應佔銷售為130億元,其中63億元已於2016年入帳,餘下67億元亦會於今明兩年入帳,負債比率則下降至14%。集團宣布,派發末期息13仙。



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