基滙資本旗下公屋停車場5月起平均加租12.6% 政黨要求撤銷

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近年領展陸續出售旗下物業,當中私募基金管理公司基滙資本接手多個屋邨商場及停車場。基匯資本日前宣布,旗下28個公屋停車場將於5月1日起全線加租,平均加幅達12.6%。

民建聯今日(12日)到基滙資本的橫頭磡邨多層停車場請願,要求對方撤銷加租決定或下調加幅。

民建聯一行逾10人到橫頭磡邨多層停車場請願。(受訪者提供圖片)

基滙資本於2017年底向領展購入17個商場,其中16個為屋邨商場,包括葵涌葵盛東商場、葵芳廣場、葵涌石籬商場、黃大仙現崇山商場、慈正商場等。當中停車場繼去年6月起加價後,日前宣布旗下28 個公屋停車場,將於5月1日起再度全線加租,平均加幅為12.6%。

民建聯一行逾10人,包括立法會議員柯創盛、劉國勳等人,到橫頭磡邨多層停車場請願。他們舉起橫額,表明反對基滙資本的停車場加租,並指其「加價加得勁,服務越差」。

立法會議員柯創盛指出,不少基滙資本轄下停車場的租戶皆為中、低收入的市民,其停泊車輛為「搵食車」,加幅超越他們的可承擔力。另外,是次加價的平均加幅達12.6%,遠高於房委會停車場最多8%的加幅,及毗鄰部分私營停車場的約10%加幅,遠超過市場狀況。他要求基滙資本顧及基層租戶的承受力,撤銷加租決定或下調加幅。

基滙資本:商用車輛加幅較私家車低一半

基滙資本發言人表示,由本年初開始,市場上的公、私營停車場均已相繼調整租金。基滙資本在考慮停車場使用率飽和、市場狀況、營運成本、維修與改善設施等支出後,決定將於5月1日起調整所屬停車場租金。而為顧及殘疾人士的需要,決定連續兩年凍結殘疾人士車位的租金。

基滙資本稱理解商用車輛大多為「搵食車」,所以整體商用車輛的調整幅度約6%,其幅度較私家車少一半,而整體停車場租金調整幅度約12.6 %。基滙資本未來預算投資超過4,000萬元改善停車場設施,包括提升照明系統、加強保安措施、改善停車場指示及硬件維修等,為車主提供更理想的泊車環境。



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