法團失款案|彩明苑居民會突改網上進行 街坊集體報警促主席現身

撰文:陳傲淇
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彩明苑業主立案法團爆出半億元公款失竊案,法團原定今晚8時召開實體會議,惟法團主席何民傑指有機會違反限聚令為由,改以Zoom網上形式進行,又在前一日透過YouTube交代事件,惟不少街坊對何不肯當面現身感到不滿,擔心屋苑陷入無底債務深淵,長遠難以運作,彩明苑關注組當晚改在屋苑停車場對開召開露天會議,號召居民明午到尚德社區會堂聚集,要求何現身說法。

彩明苑管理處昨日(8日)貼出通告,指原定今日晚上8時在尚德社區會堂召開的居民交流會,因只能容納300人同時在場,為容許更多住戶參加,改以Zoom網上會議形式進行,原定在社區會堂的實體交流會宣佈取消。

管理處貼出通告,指原定九號召開的業主交流會取消實體會議,改以網上形式進行。(fb關注彩明圖片)

法團主席兩度在網上解畫

何民傑在會議前一天,透過YouTube交代事件,指上月29日才獲悉事件,指涉事疑犯犯案手法長達一年以上,實際損失有待會計師進行點算,他又對有物管經理虧空公款一事感到難過,認為法團對此責無旁貸,但指每月的財務收支表由佳定管理有限公司總部發出,而非由邨內經理製作,質疑「一間專業管理公司總部發放出嚟嘅報表,可以長年累月有一個虛假內容?」目前有待進一步查究犯案成因。

何承認屋苑財政狀況極為惡劣,除了每月有管理費應付當月開支外,尚欠承辦商大量服務費,將委聘法律顧問啟動法律程序,向涉事人作出追討及凍結資產行動,他已安排明日(9日)進行召開管理委員會議決有關事項,業權持份者房署及領展均會派代表參與,呼籲具有相關專業知識的街坊報名加入,擴大管委員小組規模,以公開透明方式商討法律、財務及追討等問題。

何先後在YouTube及zoom交待事情始末。(網上截圖)

關注組晚上開居民會表達意見

雖然何先後兩度透過網上交待事件,但不少街坊表明不收貨,當中在彩明苑居住十多年的Vincent表示,法團損失公款數字大得令人感到荒謬,當中仍有很多疑問尚未解答,甚至有業主不再信任現屆法團,「有人絕望到話要賣樓走人。」現時唯一解決辧法是由政府啟動《建築物管理條例》中緊急委任管理人的條款,由民政事務局委任具公信力及物管經驗的人士主持大局,向欠款的服務承辧商協商分期付款,才能解救目前屋苑面對的財政危機。

街坊組織「關注彩明」獲悉業主實體交流會取消後,今晚8時在彩明苑停車場對開舉行露天交流會,讓街坊表達心聲,關注組發言人黃太表示,大部份街坊得悉法團款項被盗用後,有居民反應憤怒。她希望彩明苑法團主席何民傑能親身回應業主,提供所有會議記錄、財務報告、核數審計報告、已批核或只簽署的合約內容。她亦呼籲更多街坊加入關注組,競選法團,取代原來法團。

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關注組成員偕前區議員集體報警

現場一度有過百位居民聚集,已辭任的前區議員陳緯烈亦有在場,有街坊呼籲集體報警,亦有人呼籲罷交管理費,最終經商議後,決定由數名關注組成員連同陳緯烈一同前往將軍澳警署報案,同時號召明午2時再於尚德社區會堂外集合,要求法團主席何民傑現身說法,其間有軍裝警員到場了解,稱接獲報案指有人在公眾地方聚集,呼籲居民保持社交距離,未有進一步行動。

將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案,法團經連日翻查賬目,發現疑犯多年來至少挪用半億元公款,包括賬戶現金,並拖欠物業管理費、清潔費,工程費等共逾千萬元費用,有物管專家估計實際挪用金額或高達6,000萬至7,000萬元,屋苑業主須額外支付2,000萬元「填氹」,猶如一個不見盡頭的「無底坑」,創下本港單一案件最大的失款金額。

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